マートルコート新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,480万円
97.2万円/㎡
相場
6,103万円
91.6万円/㎡
4,552
5,586
6,620
7,654
AI査定結果
推定相場価格
6,103万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,586万円〜6,620万円
83.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
マートルコート新小岩
6,480万円（97.2万円/㎡）/ 1階 / 66.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,480万円97.2万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2025/06/076,480万円97.2万円8階 66.65㎡ 3LDK南
2025/03/206,480万円98.1万円8階 66.05㎡ 3LDK+S南
2024/09/214,480万円67.2万円8階 66.65㎡ 3LDK南
2024/06/023,920万円68.7万円7階 57.07㎡ 2LDK南
2024/02/263,990万円69.9万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2024/01/284,090万円71.7万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2024/01/074,900万円85.9万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2023/10/144,190万円73.4万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2023/04/131,080万円60.2万円1階 17.95㎡ 1K西
2023/01/293,300万円57.8万円7階 57.07㎡ 2LDK南
2021/12/112,190万円54.2万円1階 40.42㎡ 1LDK南
2021/03/022,780万円48.7万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2021/02/122,780万円44.7万円3階 62.17㎡ 2LDK南
2020/06/122,880万円46.3万円3階 62.17㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09マートルコート新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 6,480万円97.2万円66.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1993年29戸RC
2024/07/03ライオンズシティ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,280万円82.8万円63.79㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/03/24ライオンズステーションプラザ新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 5,680万円94.4万円60.2㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年37戸SRC
2023/08/29トラスト新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅2分 4,690万円75.5万円62.13㎡2LDK5階 / 10階建 南1990年35戸SRC
2020/06/12メイツ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅4分 5,150万円77.2万円66.74㎡2LDK+S(納戸)5階 / 13階建 -1998年48戸SRC
2024/05/15日神パレステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 4,880万円80.2万円60.87㎡3LDK4階 / 13階建 東1998年58戸SRC
2024/11/18ヴィルヌーブ新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 4,980万円73.9万円67.35㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年50戸RC
2024/05/22コスモ新小岩クレスト
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅8分 5,990万円75.7万円79.12㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/03/02カルム新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅8分 6,280万円84.4万円74.42㎡3LDK+W4階 / 9階建 東1997年62戸SRC
2023/01/08セントラルコート新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅12分 5,380万円74.3万円72.45㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年67戸RC
2025/06/01ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 4,499万円76.8万円58.58㎡3DK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC
2024/04/12アルファホームズ立石
葛飾区立石八丁目
京成立石駅4分 4,499万円74.8万円60.16㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1995年49戸RC
2023/04/09ライオンズプラザ青戸
葛飾区青戸五丁目
青砥駅3分 5,980万円73.7万円81.17㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年62戸RC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2023/08/25ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,080万円73.6万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 西1998年40戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09マートルコート新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 13.5万円0.20万円66.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1993年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は葛飾区の平均と比較して74.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名マートルコート新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月1993年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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